Sàn giao dịch
26/09/2017 11:37 PM +07:00
30/03/2017 06:29 PM +07:00

TP.HCM: Giao dịch căn hộ giảm

Theo kết quả khảo sát thị trường bất động sản TP.HCM trong quý 1/2017 do Công ty CBRE Việt Nam vừa công bố, thị trường căn hộ bán tại TP.HCM đã có sự suy giảm về số căn hộ được chào bán mới và số căn bán được trong tất cả các phân khúc, đặc biệt đối với phân phúc cao cấp.

 

 

Trong Quý I/2017, thị trường căn hộ tại TP.HCM đón nhận thêm 5.083 căn từ 21 dự án, trong đó có 6 dự án mới, giảm 44% so với quý 4/2016 và giảm 49% so với cùng kì năm 2016. Phân khúc trung cấp chiếm 52% tổng số căn hộ chào bán mới trong quý vừa qua. Các căn hộ mới được tung ra trong phân khúc cao cấp giảm tới 72% so với quý trước. 

Trong quý I đã có 6.051 căn hộ được tiêu thụ, giảm 47% so với quý trước và 29% so với cùng kỳ năm trước. CBRE nhận định, xu hướng suy giảm này chủ yếu là do hạn chế về nguồn cung hạn chế do không có dự án chào bán mới. 

Mặc dù giao dịch giảm nhưng phần lớn các giao dịch trên thị trường cho thấy khả năng chi trả của khách hàng đã tăng lên đáng kể với giá trị trung bình một giao dịch tăng 18% so với quý IV/2016 và 22% so với cùng kì năm trước. Diện tích trung bình cũng cải thiện đạt 109m2, tăng 28% so với năm trước.

Thị trường cũng cho thấy sự chuyển dịch cân bằng hơn giữa ba nhóm khách mua. Trong đó nhóm khách mua để ở đang tăng lên, chiếm 31% tổng số giao dịch thành công trong quý I/2017 so với 23% trong quý I/2016. 

Công Trí

Ý kiến bạn đọc ()