• 2018: Tâm điểm là nhà ở bình dân

    TBKD Đánh giá về triển vọng của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam năm 2018, nhiều chuyên gia cho rằng rất khó xảy ra bong bóng BĐS do có sự điều chỉnh ngày càng kịp thời và hiệu quả của Nhà nước.

  • Giá đất Cầu Giấy 'vượt mặt' Tây Hồ

    TBKD Theo thống kê của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, dẫn đầu các khu vực khảo sát về giá đất nền là khu vực quận Cầu Giấy với mức giá trung bình khoảng 180 – 200 triệu đồng/m2; khu vực quận Từ Liêm, Tây Hồ đứng thứ hai với giá khoảng 120 – 150 triệu đồng/m2.

  • Thị trường bất động sản năm 2018: Bảy vấn đề tiềm ẩn

    TBKD Năm 2017, thị trường bất động sản (BĐS) phát triển có nhiều tín hiệu tích cực, tình trạng sốt đất chỉ xảy ra ở một số địa phương, giá cả ổn định, giá trị tồn kho giảm đáng kể, còn hơn 25.000 tỷ đồng, vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS tiếp tục tăng cao, số lượng doanh nghiệp BĐS được thành lập nhiều nhất trong các lĩnh vực. Tuy nhiên, thị trường BĐS vẫn còn nhiều tiềm ẩn nhân tố tạo ra bất ổn.

  • Tạo cơ chế cho thị trường BĐS bền vững

    TBKD Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2017 chứng kiến sự khởi sắc đáng kể hầu hết ở các lĩnh vực, phân khúc, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng và phân khúc chung cư trung cấp. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng để thị trường tiếp tục phát triển bền vững, vấn đề cơ chế chính sách và bảo đảm tính pháp lý cho lĩnh vực BĐS là cần thiết.

  • Tỉnh táo với cơn sốt đất Vân Đồn

    TBKD Trước tình trạng cơn sốt đất tại huyện đảo Vân Đồn biến khu vực này trở thành “điểm nóng” về bất động sản (BĐS), đại diện tỉnh Quảng Ninh đã có khuyến cáo các nhà đầu tư, các đơn vị rằng “chỉ những dự án được chính quyền cho phép mới nên triển khai giao dịch”.

  • Xung quanh vấn đề pháp lý về cấp sổ đỏ cho condotel

    TBKD Theo các chuyên gia, việc công nhận tính hợp pháp và cấp sổ đỏ cho các căn hộ bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng là việc làm cần thiết, không những tạo động lực phát triển thị trường, mà còn giúp hạn chế rủi ro cho các nhà đầu tư (NĐT).

  • Hình thành xu hướng thuê nhà để ở

    TBKD Quan điểm “An cư lạc nghiệp” của khách hàng sở hữu bất động sản đang chuyển dần sang xu hướng thuê nhà tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Tp. Hồ Chí Minh, nơi có giá nhà đắt đỏ. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, mặc dù chưa phát triển rầm rộ, nhưng xu hướng này sẽ ngày càng phát triển khi quỹ đất ngày càng khan hiếm.

  • Thị trường BĐS thiếu…thông tin?

    TBKD Tính từ năm 2015 trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) luôn phát triển theo hình sin. Năm 2005 là thời kỳ thị trường BĐS hưng thịnh, năm 2009 bắt đầu rơi vào khủng hoảng và đến năm 2011 thì thị trường gần như đóng băng. Chỉ đến cuối năm 2014, thị trường mới bắt đầu ấm dần lên. Một trong những nguyên nhân khiến thị trường phát triển không ổn định là chưa có thông tin đánh giá thị trường BĐS minh bạch.

  • Cần thể chế Condotel thành ở lâu dài

    TBKD Theo số liệu thống kê của Hội môi giới BĐS Khánh Hoà, hiện gần 60% dự án căn hộ khách sạn (Condotel) thế chấp tại ngân hàng, nhưng có tới gần 100% dự án đã thu tiền của khách hàng. Tuy nhiên, thông tin về Condotel lại không được công khai trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng khi chủ đầu tư tiếp tục sử dụng chính căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàng.

  • BĐS nghỉ dưỡng Cát Bà cất cánh giữa biển khơi

    TBKD Đảo Cát Bà (huyện Cát Hải, Hải Phòng) sở hữu nhiều tiềm năng lớn để phát triển du lịch, đã từng được nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) lựa chọn để rót vốn đầu tư. Trong đó, không ít những dự án tỷ đô nhưng “án binh bất động”. Tưởng như sẽ “ngủ quên trong rừng”, song, hạ tầng giao thông Cát Bà mấy năm trở lại đây được đầu tư đáng kể đã khiến “nàng công chúa” thức giấc.

  • Nhà ở thương mại giá rẻ song hành cùng nhà ở xã hội

    TBKD “Việc xây dựng nhà ở xã hội là cần thiết, nhất là cho những nhóm đối tượng như lực lượng vũ trang, công nhân, sinh viên… nhằm bảo đảm an ninh xã hội”. Đây là quan điểm của một số chuyên gia bất động sản (BĐS) phản hồi ý kiến của Gs Đặng Hùng Võ xung quanh vấn đề “phát triển nhà ở thương mại giá rẻ thay cho nhà ở xã hội.

  • Chưa dư cung bất động sản nghỉ dưỡng

    TBKD Bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng nếu phát triển không theo quy hoạch, kế hoạch dễ dẫn đến dư cung. Tuy nhiên, nhìn nhận trên toàn thị trường, BĐS du lịch chưa thể dư cung trong trung hạn. Đây là đánh giá của các chuyên gia BĐS về thị trường căn hộ du lịch nghỉ dưỡng mới đây.

Xem thêm