• Nên cấp sổ đỏ cho condotel

    TBKD Trước các đề xuất của Bộ Tài nguyên và Môi trường về sửa đổi một số điều trong Luật Đất đai 2013 liên quan đến tính pháp lý cho condotel, một số ý kiến cho rằng không có căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho loại hình condotel. Tuy nhiên, giới doanh nghiệp bất động sản lại ủng hộ việc cấp sổ đỏ và coi như đất ở đối với loại hình căn hộ này.

  • Bất động sản nghỉ dưỡng: Bổ sung pháp lý, tăng tính minh bạch cho condotel

    TBKD Hai giải pháp về chế độ sử dụng đất đối với công trình xây dựng đa năng có kết hợp chức năng để ở là “cấp sổ đỏ lâu dài như đất ở hoặc cấp sổ đỏ trong thời gian thực hiện dự án” của Bộ Tài nguyên và Môi trường đã gây nên nhiều tranh cãi trong giới chuyên gia và doanh nghiệp.

  • Thị trường BĐS 2018: Giải quyết cơ cấu nguồn cung thị trường

    TBKD Tình trạng mất cân đối cơ cấu nguồn cung trên thị trường bất động sản năm 2017 không lớn, nhưng tiềm ẩn những rủi ro cho năm 2018. Một số chuyên gia cho rằng cần hạn chế nguồn cung phân khúc cao cấp và tăng cường phân khúc giá trung bình và nhà ở xã hội.

  • Giá đất Vân Đồn sốt ảo theo quy hoạch

    TBKD Đánh giá về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2017, Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng về cơ bản, thị trường ổn định trên mọi bình diện, tính thanh khoản tốt. Tuy nhiên, khi đánh giá về BĐS tại Vân Đồn (Quảng Ninh), Hội khẳng định việc tăng giá đất lên tới 5-6 lần tại đây chỉ là cơn sốt ảo.

  • Tạo cơ chế cho thị trường BĐS bền vững

    TBKD Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2017 chứng kiến sự khởi sắc đáng kể hầu hết ở các lĩnh vực, phân khúc, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng và phân khúc chung cư trung cấp. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng để thị trường tiếp tục phát triển bền vững, vấn đề cơ chế chính sách và bảo đảm tính pháp lý cho lĩnh vực BĐS là cần thiết.

  • Xung quanh vấn đề pháp lý về cấp sổ đỏ cho condotel

    TBKD Theo các chuyên gia, việc công nhận tính hợp pháp và cấp sổ đỏ cho các căn hộ bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng là việc làm cần thiết, không những tạo động lực phát triển thị trường, mà còn giúp hạn chế rủi ro cho các nhà đầu tư (NĐT).

  • Cấp sổ đỏ cho condotel và officetel?

    TBKD Bộ TN&MT vừa lấy ý kiến về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, trong đó xem xét phương án có nên cấp sổ đỏ cho người mua căn hộ khách sạn (condotel) và căn hộ văn phòng (officetel).

  • Yếu tố nào tạo nên giá trị bền vững của BĐS nghỉ dưỡng ven biển?

    TBKD Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển ngày càng trở nên đắt giá, mang lại khả năng sinh lời cao và luôn được các nhà đầu tư săn lùng. Tuy nhiên không phải dự án nào cũng mang lại khả năng sinh lời bền vững và gia tăng giá trị bất động sản.

  • Có đà 2017, tiếp tục khởi sắc năm 2018?

    TBKD Chỉ còn hơn một tháng nữa sẽ kết thúc năm 2017. Thị trường bất động sản đã có những diễn biến tích cực. Giao dịch trên thị trường bắt đầu sôi động trở lại sau nhiều năm trầm lắng, nhất là giao dịch nhà ở trung cấp và căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng (condotel). Theo các chuyên gia dự báo, có đà từ năm 2017, thị trường BĐS tiếp tục được duy trì khởi sắc trong năm 2018.

  • Thị trường BĐS thiếu…thông tin?

    TBKD Tính từ năm 2015 trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) luôn phát triển theo hình sin. Năm 2005 là thời kỳ thị trường BĐS hưng thịnh, năm 2009 bắt đầu rơi vào khủng hoảng và đến năm 2011 thì thị trường gần như đóng băng. Chỉ đến cuối năm 2014, thị trường mới bắt đầu ấm dần lên. Một trong những nguyên nhân khiến thị trường phát triển không ổn định là chưa có thông tin đánh giá thị trường BĐS minh bạch.

  • Cần thể chế Condotel thành ở lâu dài

    TBKD Theo số liệu thống kê của Hội môi giới BĐS Khánh Hoà, hiện gần 60% dự án căn hộ khách sạn (Condotel) thế chấp tại ngân hàng, nhưng có tới gần 100% dự án đã thu tiền của khách hàng. Tuy nhiên, thông tin về Condotel lại không được công khai trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh. Điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng khi chủ đầu tư tiếp tục sử dụng chính căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàng.

  • BĐS du lịch nghỉ dưỡng: Cần cấp sổ đỏ cho Condotel!

    TBKD “Cấp sổ đỏ cho Condotel là điều kiện để tăng sự hấp dẫn, tính thanh khoản của sản phẩm và thu hút đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng”, đây là ý kiến của giới chuyên gia khi nói đến phát triển phân khúc Condotel trong bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng.

Xem thêm